房东不退押金的情况该如何处理

法律分析：
（1）协商是解决房东不退押金问题的第一步，以租赁合同为依据与房东沟通，清晰表明自己已履行合同义务，争取和平解决。
（2）若协商无果，收集相关证据至关重要。租赁合同、支付凭证、房屋交接记录等证据能证明租客无违约且符合退还押金条件。
（3）面对房东恶意克扣，可向当地房地产管理部门、消费者协会等部门投诉，借助行政力量促使问题解决。
（4）申请仲裁需合同中有仲裁条款约定，这是一种相对高效的解决方式。
（5）当其他途径都无法解决时，向人民法院提起诉讼是最后的保障，可要求房东退还押金并承担违约责任。

提醒：不同案件情况存在差异，在处理房东不退押金问题时，要注意保留好各类证据。若遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。
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（一）与房东友好协商，依据租赁合同指出自己按约履行，让房东退还押金。沟通时注意保留聊天记录等凭证。
（二）协商无果就收集证据，像租赁合同、支付凭证、房屋交接记录等，以此证明自己无违约且符合退押金条件。
（三）遇到房东恶意克扣，向当地房地产管理部门、消费者协会等投诉，借助相关部门协调。
（四）若合同中有仲裁条款，可申请仲裁解决纠纷。
（五）前面方法都行不通，向法院起诉，要求房东退还押金并担责。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东无正当理由不退押金，属于不履行合同义务，租客可依法追究其责任。
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1.先协商，拿着租赁合同跟房东说明自己已按约履约，让房东退还押金。

2.协商不成就收集证据，像合同、支付凭证、房屋交接记录等，证明自己没违约，符合退押金条件。

3.若房东恶意克扣，可向当地房地产管理部门、消协等投诉，请求帮忙处理。

4.合同有仲裁条款约定，可申请仲裁。

5.前面方法都行不通，就去法院起诉，让房东退押金并担责。
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结论：
房东不退押金时，可先协商，协商不成收集证据，还可向相关部门投诉、申请仲裁（需合同有约定），最后可向法院起诉维权。
法律解析：
依据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，租赁合同中约定的押金退还条款对双方具有约束力。当租客按约履行合同义务，房东应退还押金。协商是解决纠纷的便捷方式，以合同为依据与房东沟通，能明确双方权利义务。若协商无果，收集租赁合同、支付凭证等证据，能有力证明租客无违约行为，符合退还押金条件。向房地产管理部门、消费者协会等投诉，是借助行政和社会力量解决问题。申请仲裁需合同有仲裁条款约定，仲裁具有高效性。向法院起诉则是最后的法律保障，可要求房东退还押金并承担违约责任。如果您在处理房东不退押金问题上遇到困难，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的解决方案。
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房东不退押金可采取多途径处理。优先尝试与房东协商，以租赁合同为依据，向其表明自己已履行合同义务，要求退还押金。若协商无果，收集租赁合同、支付凭证、房屋交接记录等证据，证明自身无违约且满足退押金条件。

若房东恶意克扣，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求协助。若合同中有仲裁条款约定，可申请仲裁。若各种途径都解决不了，可向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。

建议在租房时仔细审查合同条款，明确押金退还条件和方式。日常注意保留相关证据，为可能出现的纠纷做好准备。协商过程中保持冷静理智，合法合理表达诉求。