你好，如果我老家在山东省济南市，请问外墙脱

外墙脱落责任归属需明确划分。在保修期内，建设单位需承担主要责任；保修期过后，若外墙脱落造成损害，建筑的所有权人及管理人需依法承担赔偿责任。忽视处理可能加剧安全隐患，导致人身及财产损失。
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外墙脱落责任处理有多种途径。保修期内，应直接联系建设单位进行处理；保修期外，则需根据具体情况，可选择与建筑所有权人或管理人进行协商，或采取法律手段解决。在决策时，需权衡效率与成本，选择最优方案。
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外墙脱落责任需分情况应对。保修期内，建设单位应负责维修；保修期外，若损害较小，可与物业或业主协商进行维修；若损害严重，应先拍照留证，再与责任方协商或采取法律手段，要求赔偿并维修，必要时可请专业机构进行鉴定，确保权益得到保障。
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